造價(jià)咨詢資質(zhì)
SCOPE OF BUSINESS
業(yè)務(wù)范圍 ——
建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；
建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；
建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；
合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算）及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核等；
工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；
編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。
SERVICE CONTENT
服務(wù)內(nèi)容 ——
（一）項(xiàng)目概算的編制與審核
根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)“建筑設(shè)計(jì)”文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計(jì)圖紙，完成概算文件的編制，設(shè)計(jì)概算的編制包括編制價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時(shí)的動(dòng)態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議;
根據(jù)擴(kuò)初審批意見(jiàn)，完成修正概算文件；
當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資（或可行性研究報(bào)告總投資時(shí)）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議；
根據(jù)需要出席有關(guān)工程投資、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排的協(xié)調(diào)會(huì)議；
體現(xiàn)控制設(shè)計(jì)概算的方法和途徑。
（二）編制施工圖預(yù)算或工程量清單，標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)
根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、市場(chǎng)要素價(jià)格等情況編制施工圖預(yù)算或工程量清單，標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)。
（三）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制
制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；
根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃，編制承包合同的明細(xì)工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃書(shū)；
參于與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；
負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的每月（期）完成工作量月報(bào)表進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月（期）付款建議書(shū)，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付當(dāng)月（期）進(jìn)度款的依據(jù)；
承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為雙方提供咨詢意見(jiàn)；
協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；
及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算；
會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算；
提供整套結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交業(yè)主歸檔；
提供涉及委托咨詢工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。
（四）工程造價(jià)審核
根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與定額、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià)；
現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核；
工程量、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；
編制工程造價(jià)審核報(bào)告。